Главная страница
Главная страница

Жилой комплекс «Виктория». Третья очередь строительства. "Жизнь, как отдых"

Жилой комплекс «Виктория». Третья очередь строительства. "Жизнь, как отдых"

Жилой комплекс «Виктория». Третья очередь строительства. "Жизнь, как отдых"

КВАРТИРА ЗА 1 МЛН РУБЛЕЙ!!! В РОЩИНО!!! ЗАЛИВ. КУРОРТНЫЙ РАЙОН. 214 ФЗ!!! ГАРАЖ и МАНСАРДА В ПОДАРОК!!! ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДО 2 СОТОК! ОБЪЕКТ СДАН! Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый

Проектная декларация с дополнениями и изменениями.

??trong>                         Общество с ограниченной ответственностью «Взлет - Строй»

Проектная декларация

по строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 304 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах площадью от 56,7 м2 до 124,3 м2 и
29 индивидуальных коттеджей (двух- и трехэтажных), площадью 150 - 250 м2 по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

1. Информация о застройщике

1.1.Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью «Взлет-Строй»

1.2. Место нахождения: 190008, Санкт-Петербург, ул. Мастерская, д. 9, лит. А

1.3. Режим работы застройщика: с 8.00 до 17.00 по будням. Обед с 13.00 до 14.00. Суббота и воскресение - выходные.

1.4. Информация о государственной регистрации застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Взлет-Строй» зарегистрировано Регистрационной палатой Администрации Санкт-Петербурга 27 апреля 2001 года, Свидетельство о государственной регистрации № 150515. Внесено е ЕГРЮЛ за основным государственным регистрационным номером 1037851033472 Инспекцией МНС РФ по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга от 31 января 2003 года. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 78 № 004335312, ИНН 7826075676, КПП 783601001.

1.5. Информация об учредителях (участниках) застройщика:

Физические лица:

Парфенов Валерий Николаевич - доля 33 % уставного капитала

Спицын Сергей Николаевич - доля 33 % уставного капитала

Кузнецов Андрей Павлович - доля 34 % уставного капитала

1.6. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

•·         Комплекс работ по реконструкции котельной на жидком топливе (проектирование, монтаж, пуско-наладочные работы) в г. Пушкин.

•·         Строительство загородного отеля «Райвола» (проектирование и строймонтаж) в пос. Рощино, ул. Песочная, д.1.

•·         Реконструкция 4 этажного каркасного из ж/б конструкций производственного корпуса по адресу: Санкт-Петербург, ул. Трефолева, д.4

•·         Строительство 40 квартирного жилого комплекса с мансардой (проектирование и строймонтаж) по адресу: Ленинградская обл., пос. Рощино, ул. Садовая, д.13/2.

•·         Строительство 346 квартирного 5-10-13 этажного многоквартирного жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями общественно-торгового назначения (проектирование и строймонтаж) по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, Ленинградское шоссе, д.59

•·         Строительство многоквартирного жилого дома на 89 квартир со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Садовая, д.22.

•·         Строительство жилого комплекса, состоящего из трех отдельно стоящих домов: двух пятиэтажных 20-ти квартирных и одного 85-ти квартирного четырехэтажного дома с мансардой по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Шалавина

1.7. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензий:

•·         Лицензия № ГС-2-781-02-26-0-7826075676-008427-2, разрешающая проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 07 февраля 2005 года №5/5 сроком действия до 07 февраля 2010 года.

•·         Лицензия № ГС-2-781-02-27-0-7826075676-006181-1, разрешающая строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23 августа 2004 года № 30/5 сроком действия по 23 августа 2009 года.

•·         Свидетельство № 0441-2009-7826075676-01 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства за номером 000286 от02 декабря 2009г.

1.8. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате на 31.12.2009г. : 8 238,0 тыс.рублей; 3 423,0 тыс.рублей.

2. Информация о проекте строительства

2.1. Цель проекта строительства:

Создание «Жилого комплекса «Виктория» для удовлетворения сложившейся тенденции на рынке недвижимости к покупке недорогих домов с небольшим участком земли в безопасных районах ближайших пригородов с хорошим транспортным сообщением с Санкт-Петербургом. Жилой комплекс проектируется в центре поселка городского типа Рощино с развитой инфраструктурой, на границе с Курортным районом СПб.

2.2. Этапы строительства:

Строительство осуществляется в 3 этапа:

•·         Первая очередь строительства - 110 квартир (44 одноэтажных мезонета на 4 квартиры, 11 двухэтажных мезонетов на 2 квартиры).

•·         Вторая очередь строительства - 194 квартиры (44 одноэтажных мезонета на 4 квартиры, 2 одноэтажных мезонета на 3 квартиры, 1 одноэтажный мезонет на 2 квартиры, 3 двухэтажных мезонета на 2 квартиры, 4 двухэтажных мезонета на 1 квартиру).

•·         Третья очередь строительства - 29 индивидуальных жилых домов.

2.3. Информация о сроках реализации проекта:

2.3.1. Первая очередь строительства:

•·         Начало строительства - II квартал 2010г.

•·         Окончание строительства - IV квартал 2010г.

2.3.2. Вторая очередь строительства:

•·         Начало строительства - I квартал 2011г.

•·         Окончание строительства - IV квартал 2011г.

2.3.3. Третья очередь строительства:

•·         Начало строительства - I квартал 2012г.

•·         Окончание строительства - IV квартал 2013г.

2.4. Информация о разрешении на строительство:

2.4.1. Первая очередь строительства.

Разрешение на строительство № RU 47505106-0010-2010 выдано комитетом по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 05 апреля 2010г.

2.5. Информация о правах застройщика на земельный участок:

Постановление Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области № 8137 от 13.11.2009 о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение» п.г.т. Рощино, ул. Вокзальная-ул.Железнодорожная-пер.Новый в целях жилищного строительства квартала комплексной застройки.

•·         Итоговый протокол о результатах аукциона от 21 декабря 2009г.

•·         Договор аренды № 6000/1к-10 от 20.01.2010г. земельного участка с кадастровым №47:01:07-01-003:1048 под строительство квартала комплексной жилой застройки сроком
аренды 10 лет. (площадь зем. участка - 172986 кв.м.)

Право аренды зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 17 февраля 2010г.

Номер регистрации: 47-78-15/012/2010-186

2.6. Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником: государственная собственность.

2.7. Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией: Земельный участок расположен на территории, свободной от застройки в центральной части п.г.т. Рощино. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания. Участок расположен вне водоохранных зон водных объектов.

2.8. Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией: 17,2 (семнадцать целых две десятых) га - в границах землеотвода.

2.9. Информация об элементах благоустройства: Площадь благоустройства составит:

Площадь застройки - 28 872 м²

Площадь озеленения - 110 560 м²

Площадь асфальтобетонного покрытия - 18 185 м²

Площадь покрытия плиткой -6 061 м²

Площадь с песчано-гравийным покрытием -6 322 м²

Проектом предлагается благоустройство отведенной и прилегающей территории. В проекте заложено:

-асфальтобетонное покрытие проездов

-мощение тротуаров

-освещение на въезде в поселок

-подъезд к каждому дому

-ограждение по периметру

-озеленение территории.

На участках сохраняется хвойный лес.

2.10. Месторасположение и описание строящегося комплекса:

Строящийся жилой комплекс расположен на участке по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная -ул. Железнодорожная- пер. Новый.

Участок под строительство находится в свободной от жилой застройки зоне, посреди лесного массива. С запада и востока к участку примыкают участки индивидуальной застройки, с юга - ул. Железнодорожная. С юга и востока планируется развитие сети городских дорог, что предполагает органичное включение проектируемого комплекса с его сетью жилых кварталов и проездов в систему городской дорожной сети, удобное сообщение и подъезды к мезонетам.

2.11.Описание строящихся многоквартирных жилых домов:

Тип дома: мезонет (сблокированная секция из нескольких квартир с общими стенами и фундаментом, с индивидуальным входом в каждую квартиру, каждая квартира имеет собственный прилегающий участок земли с выходом на него из квартиры).

Этажность: 1-2 этажа

Ограждающие конструкции здания :

- наружные стены каркасные, с заполнением базальтовыми минераловатными плитами

- зашивка с двух сторон плитой OSB.

- наружная отделка - лицевой кирпич.

- междуэтажные перекрытия деревянные (клееные балки, утеплитель, фанера)

-кровля скатная, по деревянным стропилам с наружным водостоком, покрытие - металлочерепица.

- оконные блоки - металлопластик с двойным и тройным остеклением.

-входные двери деревянные.

-фундамент - монолитная железобетонная плита.

-облицовка цоколя - колотый гранит серого цвета.

2.12. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

По первой очереди строительства: 22 жилых здания:

•·         2-комнатных квартир - 44 шт.

•·         3-комнатных квартир - 44 шт.

•·         4-комнатных с гаражом - 22 шт.

Всего квартир:110

По второй очереди строительства:

•·         2-комнатных квартир - 92 шт.

•·         3-комнатных квартир - 92 шт.

•·         4-комнатных с гаражом - 10 шт.

Всего квартир: 194

Всего квартир в первой и второй очереди :304

Общая площадь квартир первой и второй очереди : 23621,6 кв.м.

По третьей очереди строительства:

•·         Жилые дома по индивидуальным проектам - 29 шт.

Ориентировочная площадь домов в третьей очереди - 5800 м2

2.13. Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Водоснабжение - централизованное, из городских сетей

Газоснабжение - централизованное, из городских сетей

Отопление - от индивидуальных поквартирных газовых котлов

Канализация - в городскую общесплавную сеть

2.14. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:

2.14.1. Первая очередь строительства: I полугодие 2011года

2.14.2. Вторая очередь строительства: II полугодие 2011года

2.15. Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома:

Администрации МО «Выборгский район» ЛО

Председатель КУМИГ МО «Выборгский район» ЛО

Начальник отдела природопользования и охраны окружающей среды администрации

МО «Выборгский район» ЛО

Начальник отдела государственного пожнадзора Выборгского района ЛО

Директор Выборгские электрические сети ОАО «Ленэнерго»

Директор МП «Водоканал»

Директор МП «Тепловые сети»

2.16. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства, а также мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков:

При осуществлении данного проекта строительства возможны риски, связанные с функционированием хозяйствующего объекта в рыночной конкурентной среде:

•·         рыночный;

•·         капитальный;

•·         затратный;

•·         технический;

•·         политический;

•·         риски финансовых рынков и т.д.

По оценкам экспертов, в условиях кризиса финансовых рынков недвижимость Ленинградской области до сих пор расценивается как один из самых устойчивых и консервативных вариантов вложения инвестиционного капитала. Интерес к ликвидной загородной недвижимости в экологически чистых районах с развитой инфраструктурой останется высоким.

Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты.

2.17. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

Генеральный подрядчик ООО «Взлет-Строй»

Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ООО «Взлет-Строй» по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Мастерская, 9, тел. (812)714-81-69

Генеральный директор

ООО «Взлет-Строй»

Тараник Е.М.

«05» апреля 2010 года.

Общество с ограниченной ответственностью «Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию

(Изменения №1 от 26.10.2010г.)

Санкт-Петербург 26 октября 2010г.

По строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 304 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах площадью от 56,7 м2 до 124,3 м2 и
29 индивидуальных коттеджей (двух- и трехэтажных), площадью 150 - 250 м2 по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В разделе II «Информация о проекте строительства» изменить указанные подпункты:

2.3. Информация о сроках реализации проекта:

2.3.1. Первая очередь строительства:

•·         Начало строительства - II квартал 2010г.

•·         Окончание строительства - I полугодие 2011г.

Генеральный директор

ООО «Взлет-Строй»

Тараник Е.М.

«26» октября 2010 года.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Общество с ограниченной ответственностью «Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию

(Изменения №2 от 15.04.2011г.)

Санкт-Петербург 15 апреля 2011г.

По строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 302 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах площадью от 56,7 м2 до 124,3 м2 и 29 индивидуальных коттеджей (двух- и трехэтажных), площадью 150 - 250 м2 по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В разделе I «Информация о застройщике» изменить указанные подпункты:

1.5. Информация об учредителях (участниках) застройщика:

Физические лица:

Спицын Дмитрий Сергеевич - доля 4,12% уставного капитала

Спицын Роман Сергеевич - доля 4,12% уставного капитала

Спицына Анна Сергеевна - доля 4,13% уставного капитала

Спицына Лариса Анатольевна - доля 20,63 % уставного капитала

Парфенов Валерий Николаевич - доля 33 % уставного капитала

Кузнецов Андрей Павлович - доля 34 % уставного капитала

В разделе II «Информация о проекте строительства» изменить в указанных подпунктах информацию по второй очереди строительства:

2.2. Этапы строительства:

•· Вторая очередь строительства - количество жилых зданий - 53; количество квартир - 192 в том числе 2-х комнатных - 90 шт., 3-комнатных - 102 шт.

2.3. Информация о сроках реализации проекта:

2.3.2. Вторая очередь строительства:

•· Начало строительства - II квартал 2011г.

Окончание строительства - IV квартал 2012г.

2.4. Информация о разрешении на строительство:

2.4.2. Вторая очередь строительства.

Разрешение на строительство № RU 47505106-0024-2011 выдано комитетом по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 15 апреля 2011г.

2.12. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

По второй очереди строительства:

•·         2-комнатных квартир - 90 шт.

•·         3-комнатных квартир - 102 шт.

Всего квартир: 192

Всего квартир в первой и второй очереди :302

Генеральный директор

ООО «Взлет-Строй»

Тараник Е.М.

«15» апреля 2011 года.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Общество с ограниченной ответственностью «Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию

(Изменения №3 от 11.07.2011г.)

Санкт-Петербург «11» июля 2011г.

По строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 302 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах площадью от 56,7 м2 до 124,3 м2 и 29 индивидуальных коттеджей (двух- и трехэтажных), площадью 150 - 250 м2 по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В разделе II «Информация о проекте строительства» изменить указанные подпункты:

2.3. Информация о сроках реализации проекта:

2.3.1. Первая очередь строительства:

•·         Начало строительства - II квартал 2010г.

•·         Окончание строительства - II полугодие 2011г.

2.3.2. Вторая очередь строительства:

•·         Начало строительства - II квартал 2011г.

•·         Окончание строительства - I квартал 2013г.

2.12. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

2.12.1. Способом обеспечения исполнения обязательств застройщиком по договорам долевого участия в строительстве является залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Генеральный директор

ООО «Взлет-Строй»

Тараник Е.М.

«11» июля 2011 года.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Общество с ограниченной ответственностью «Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию

(Изменения №4 от 21.07.2011г.)

Санкт-Петербург «21» июля 2011г.

По строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 302 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах площадью от 56,7 м2 до 124,3 м2 и 29 индивидуальных коттеджей (двух- и трехэтажных), площадью 150 - 250 м2 по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

2.4. Информация о разрешении на строительство:

2.4.1. Первая очередь строительства.

Разрешение на строительство № RU 47505106-0042-2010 выдано Комитетом по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 22 октября 2010г.

Генеральный директор

ООО «Взлет-Строй»

Тараник Е.М.

«21» июля 2011 года.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Общество с ограниченной ответственностью «Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию

(Изменения № 5 от 17.05.2012г.)

 

Санкт-Петербург                                                                                                                         17 мая 2012г.

 

По строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 304 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах площадью от 56,7 м2 до 124,3 м2 и
29 индивидуальных коттеджей (двух- и трехэтажных), площадью 150 - 250 м2 по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

 

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

В разделе II «Информация о проекте строительства» изменить указанные подпункты:

 

2.14. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:

2.14.2. Вторая очередь строительства: I квартал 2013г.

Генеральный директор

ООО «Взлет-Строй»                                                                                                  Тараник Е.М.

«17» мая 2012 года.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Общество с ограниченной ответственностью «Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию

(Изменения №6 от 27.08.2012г.)

Санкт-Петербург «27» августа 2012г.

Внести изменения в наименование проектной декларации и читать его следующим образом: «Проектная декларация по строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 340 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах, таунхаусах и дуплексах площадью от 49,7 м2 до 127,2 м2 и нежилых помещений по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В разделе I «Информация о застройщике» изменить в указанном подпункте информацию о КПП Застройщика:

1.4. Информация о государственной регистрации застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью «Взлет-Строй» зарегистрировано Регистрационной палатой Администрации Санкт-Петербурга 27 апреля 2001 года, Свидетельство о государственной регистрации № 150515. Внесено е ЕГРЮЛ за основным государственным регистрационным номером 1037851033472 Инспекцией МНС РФ по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга от 31 января 2003 года. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 78 № 004335312, ИНН 7826075676, КПП 783901001.

В разделе I «Информация о застройщике» добавить в перечисленные в подпункте 1.6. проекты строительства объектов недвижимости информацию о новом проекте строительства объектов недвижимости, в котором принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

•·         Строительство первой очереди жилого комплекса «Виктория», состоящего из девяти двухэтажных двухквартирных отдельно стоящих домов и двадцати четырехквартирных одноэтажных домов по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Строителей.

В разделе I «Информация о застройщике» изменить подпункт 1.7. и читать его в следующем порядке:

1.7. Информация о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительство, номера свидетельств:

•· Свидетельство № 0677-2012-7826075676-03 о допуске к работам по проектированию зданий и сооружений и к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выдано 21.02.2012г. на основании Решения Совета некоммерческого партнерства «Балтийское объединение проектировщиков», протокол № 249-СП/П/12 от 21.02.2012г.

•· Свидетельство № 0441.04-2012-7826075676-С-010 о допуске к работам по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта, выдано 24.02.2012г. на основании Решения Совета некоммерческого партнерства «Балтийский строительный комплекс», протокол № 295-СП/С/12 от 24.02.2012г.

В разделе II «Информация о проекте строительства» изменить в указанных подпунктах информацию по третьей очереди строительства:

2.2. Этапы строительства:

•· Третья очередь строительства -

•· количество зданий - 57; количество жилых зданий - 53; количество квартир - 106 в том числе 2-х комнатных - 92 шт., 3-комнатных - 14 шт. общей площадью 7337,8 кв.м., количество нежилых зданий - 3 шт. общей площадью 1086 кв.м., инженерно-техническое здание (КНС) - 1 шт.

2.3. Информация о сроках реализации проекта:

2.3.3. Третья очередь строительства:

•· Начало строительства - 3 квартал 2012г.

•· Окончание строительства (плановое)- 3 квартал 2015г.

2.4. Информация о разрешении на строительство:

2.4.3. Третья очередь строительства.

Разрешение на строительство № RU 4750506-0047-2012 выдано комитетом по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 20.08.2012 г.

Если до окончания срока разрешения на строительство будет получено разрешение на ввод третьей очереди строительства в эксплуатацию, то срок окончания строительства будет установлен в разрешении на ввод третьей очереди.

Застройщик в установленном законом порядке может продлить срок действия разрешения на строительства, в таком случае срок окончания строительства будет установлен в новом разрешении на строительство (пролонгированного разрешения).

В разделе II «Информация о проекте строительства» изменить п.2.9. и читать его в следующем порядке:

2.9. Информация об элементах благоустройства: Площадь благоустройства составит:

Площадь застройки - 28 872 м²

Площадь озеленения - 26767 м²

Площадь асфальтобетонного покрытия - 18 185 м²

Площадь тротуаров -6 061 м²

Проектом предлагается благоустройство отведенной и прилегающей территории. В проекте заложено:

-асфальтобетонное покрытие проездов

-тротуары - гранитная крошка

-освещение на въезде в поселок

-подъезд к каждому дому

-ограждение прилегающей к квартире дворовой территории

-озеленение общей территории

В разделе II «Информация о проекте строительства» добавить в п.2.11. подпункт 2.11.1.:

2.11.Описание строящихся многоквартирных жилых домов:

2.11.1. Описание строящихся многоквартирных жилых домов третьей очереди строительства:

Тип дома: дуплекс (сблокированная секция из нескольких квартир с общими стенами и фундаментом, с индивидуальным входом в каждую квартиру).

Этажность: 1-2 этажа

Ограждающие конструкции здания:

- наружные стены из легкого бетона, фасады утепляются, в последующем выполняется их штукатурка и окраска;

- междуэтажные перекрытия из деревянного каркаса с утеплением (эковата)

-кровля скатная, по обрешетке и деревянным стропилам, покрытие - металлочерепица.

- оконные блоки - металлопластик с двойным остеклением.

-входные двери железные.

-фундамент - монолитная железобетонная плита.

-облицовка цоколя - декоративная плитка (искусственный камень).

2.12. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

По второй очереди строительства:

•·         1-комнатных квартир - 3 шт.

•·         2-комнатных квартир - 97 шт.

•·         3-комнатных квартир - 34 шт.

Всего квартир: 134

Всего квартир в первой и второй очереди :232 шт.

Ориентировочная общая площадь квартир первой и второй очереди : 16 680,3 кв.м.

По третьей очереди строительства:

•·         2-комнатных квартир - 94 шт.

•·         3-комнатных квартир - 14 шт.

•·         нежилых (коммерческих) помещений - 3 здания.

Всего квартир: 108

Всего квартир в первой, второй и третьей очередях: 340 шт

Ориентировочная общая площадь помещений в третьей очереди - 8642,1 м2, из них:

жилых помещений 7337,8 м2;

нежилых помещений 1100,1 м2.

Ориентировочная общая площадь квартир первой, второй и третьей очередей: 24 044,1 кв.м.

В разделе II «Информация о проекте строительства» внести в п.2.14. дополнительную информацию по третьей очереди строительства:

2.14. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:

2.14.3. Третья очередь строительства: планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2015 г.

Генеральный директор

ООО «Взлет-Строй»

Тараник Е.М.

«27» августа 2012 года

 

Общество с ограниченной ответственностью

«Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию

(Изменения №7 от 01.10.2012г.)

 

Санкт-Петербург                                                                                                                             «01» октября 2012г.

 

По строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 340 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах, таунхаусах  и дуплексах площадью от 49,7 м2 до 127,2 м2 и нежилых помещений по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

 

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

В разделе II «Информация о проекте строительства» изменить в указанных подпунктах информацию по второй очереди строительства:

2.2. Этапы строительства:

•·                     Вторая очередь строительства - количество жилых зданий - 56 шт.; количество квартир - 136 шт.,  в том числе 1-комнатных - 5 шт., 2-х комнатных - 97 шт., 3-комнатных - 34 шт.

2.3. Информация о сроках реализации проекта:

2.3.2. Вторая очередь строительства:

•·                                             Начало строительства - II квартал 2011г.

Окончание строительства - I квартал 2013г.

2.4. Информация о разрешении на строительство:

2.4.2. Вторая очередь строительства.

Разрешение на строительство № RU 47505106-0024-2011 выдано комитетом по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 15 апреля 2011г.

2.4.2. Распоряжение № 308-р «о внесении изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства «Жилой комплекс «Виктория». Вторая очередь строительства - 53 жилых здания» по адресу: Ленинградская область, выборгский район, Рощинское городское поселение, г.п. «Рощино», ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый, выданного ООО «Взлет-Строй», выдано комитетом по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 24 сентября 2012 г.

2.12. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

По второй очереди строительства:

  • 1-комнатных - 5 шт.
  • 2-комнатных квартир - 97 шт.
  • 3-комнатных квартир - 34 шт.

Всего квартир: 136

Всего квартир в первой и второй очереди : 234

 

 

Генеральный директор

ООО «Взлет-Строй»

Тараник Е.М.                                                         

 

«01» октября 2012 года

 

«Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию    (Изменения №8 от 30.07.2013г.)

 

По строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 340 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах, таунхаусах  и дуплексах площадью от 49,7 м2 до 127,2 м2 и нежилых помещений по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

 

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

В разделе I «Информация о застройщике» изменить п. 1.8. и читать его в следующей редакции:

1.8. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате на 30.06.2013г.: 10 000,0 тыс. рублей; финансовые результаты на 30.06.2013г: прибыль 1 688 000,00 руб.; кредиторская задолженность 137 008,00 руб.; дебиторская задолженность 104 101,00 руб.

 

 

Генеральный директор ООО «Взлет-Строй»                                                 Ильичева М.М.

 «30» июля  2013 года.

Общество с ограниченной ответственностью

«Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию    (Изменения №9 от 29.10.2013г.)

 

По строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 340 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах, таунхаусах  и дуплексах площадью от 49,7 м2 до 127,2 м2 и нежилых помещений по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

 

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

В разделе I «Информация о застройщике» изменить п. 1.8. и читать его в следующей редакции:

1.8. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате на 30.09.2013г.: 10 000,0 тыс. рублей; финансовые результаты на 30.09.2013г: прибыль 3 488 тыс. руб.; кредиторская задолженность 126 686 тыс. руб.; дебиторская задолженность 146 110 тыс. руб.

 

 

Генеральный директор ООО «Взлет-Строй»                                                 Ильичева М.М.

 «29» октября 2013 года.

Общество с ограниченной ответственностью

«Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию    (Изменения № 10 от 12.03.2014г.)

 

По строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 340 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах, таунхаусах  и дуплексах площадью от 49,7 м2 до 127,2 м2 и нежилых помещений по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

 

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

В разделе I «Информация о застройщике» изменить п. 1.8. и читать его в следующей редакции:

1.8. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате на 30.12.2013г.: 10 000,0 тыс. рублей; финансовые результаты на 30.12.2013г: прибыль 3 007 тыс. руб.; кредиторская задолженность 77 192 тыс. руб.; дебиторская задолженность 135 166 тыс. руб.

Генеральный директор ООО «Взлет-Строй»                                                 Ильичева М.М.

 

 

Общество с ограниченной ответственностью

«Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию

(Изменения № 11 от 09.07.2014г.)

 

Санкт-Петербург                                                                                                                             «09» июля 2014г.

 

Внести изменения в наименование проектной декларации и читать его следующим образом: «Проектная декларация по строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 340 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах, таунхаусах  и дуплексах площадью от 49,7 м2 до 127,2 м2 и нежилых помещений по адресу: Ленинградская область, Выборгский ра, йон, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

 

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В разделе II «Информация о проекте строительства» изменить в указанных подпунктах информацию по третьей очереди строительства:

2.2. Этапы строительства: Третья очередь строительства -

  • количество зданий - 57; количество жилых зданий - 54; количество квартир - 120, в том числе 1-о комнатных - 4 шт., 2-х комнатных - 96 шт., 3-комнатных - 20 шт. общей площадью 7907,62 кв.м., жилое здание со встроенными помещениями общественно-торгового назначения - 1 шт., общей площадью здания 419,0 кв.м., в т.ч. квартир - 3 шт.,

 

Генеральный директор

ООО «Взлет-Строй»                                                                                                               Ильичева  М.М.                                                 

 

«09» июля 2014 года

 

Общество с ограниченной ответственностью

«Взлет - Строй»

 

Внесение изменений в проектную декларацию    (Изменения № 12 от 30.07.2014г.)

 

По строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 340 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах, таунхаусах  и дуплексах площадью от 49,7 м2 до 127,2 м2 и нежилых помещений по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

 

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

В разделе I «Информация о застройщике» изменить п. 1.8. и читать его в следующей редакции:

 

1.8. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате за I квартал 2014года:

•·         Величина собственных средств - 36 557 тыс. рублей.

•·         Прибыль - 1 619 тыс. рублей.

&a, mp;a, mp;a, mp;a, mp;a, mp;a, mp;a, mp;a, mp;b, ull;·        
Кредиторская задолженность - 49 739 тыс. рублей.

•·         Дебиторская задолженность - 135 599 тыс. руб.

 

1.8. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате за II квартал 2014года:

•·         Величина собственных средств - 38 177 тыс. рублей.

•·         Прибыль - 3 239 тыс. рублей.

•·         Кредиторская задолженность - 53 850 тыс. рублей.

•·         Дебиторская задолженность - 124 317 тыс. руб.

 

 

 

Генеральный директор ООО «Взлет-Строй»                                                

 «30» июля 2014 года.                                                                                                                      Ильичева М.М.

 

Общество с ограниченной ответственностью

«Взлет - Строй»

 

Внесение изменений в проектную декларацию    (Изменения № 13 от 29.10.2014г.)

 

По строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 340 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах, таунхаусах  и дуплексах площадью от 49,7 м2 до 127,2 м2 и нежилых помещений по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

 

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

В разделе I «Информация о застройщике» изменить п. 1.8. и читать его в следующей редакции:

 

1.8. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате за III квартал 2014года:

•·         Величина собственных средств - 38 848 тыс. рублей.

•·         Прибыль - 5 792 тыс. рублей.

•·         Кредиторская задолженность - 82 434 тыс. рублей.

•·         Дебиторская задолженность - 125 293 тыс. руб.

 

 

 

Генеральный директор ООО «Взлет-Строй»                                                

 «29» октября 2014 года.                                                                                                                Ильичева М.М.

 

Общество с ограниченной ответственностью «Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию

(Изменения № 14 от 09.07.2014г.)

 

Санкт-Петербург                                                                                                        «29» декабря 2014г.

Внести изменения в наименование проектной декларации и читать его следующим образом: «Проектная декларация по строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 366 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах, таунхаусах  и дуплексах площадью от 49,7 м2 до 127,2 м2 и нежилых помещений по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В разделе II «Информация о проекте строительства» изменить в указанных подпунктах информацию по третьей очереди строительства:

2.2. Этапы строительства: Третья очередь строительства -

  • количество зданий всего -56; количество жилых зданий - 55; количество квартир - 132, в том числе квартир-студий - 3шт.,   1-о комнатных - 2 шт., 2-х комнатных - 107 шт., 3-комнатных - 20 шт. общей площадью 8505,87 кв.м

2.12. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

 

По второй очереди строительства:

  • 1-комнатных квартир - 5 шт.
  • 2-комнатных квартир - 97 шт.
  • 3-комнатных квартир - 34 шт.

Всего квартир: 136

Всего квартир в первой и второй очереди: 234 шт.

Ориентировочная общая площадь квартир первой и второй очереди: 16 776,9 кв.м.

 

По третьей очереди строительства:

  • Квартира-студия - 3 шт.
  • 1-комнгатных квартир - 2 шт.
  • 2-комнатных квартир - 107 шт.
  • 3-комнатных квартир - 20 шт.
  • нежилых (коммерческих) помещений - 1 здания.

Всего квартир: 132

Всего квартир в первой, второй и третьей очередях: 366 шт.

Ориентировочная общая площадь помещений в третьей очереди - 8697,26 м2, из них:

жилых помещений 8633,46 м2;

нежилых помещений 63,8 м2.

Ориентировочная общая площадь квартир первой, второй и третьей очередей: 25 410,36 кв.м.

Генеральный директор ООО «Взлет-Строй»    Ильичева М.М.                                               

 

«29» декабря 2014 года

 

  

Общество с ограниченной ответственностью

«Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию    (Изменения № 15 от 24.03.2015г.)

 

По строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 340 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах, таунхаусах  и дуплексах площадью от 49,7 м2 до 127,2 м2 и нежилых помещений по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В разделе I «Информация о застройщике» изменить п. 1.8. и читать его в следующей редакции:

 

1.8. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате за IV квартал 2014года:

•·         Величина собственных средств - 38 044 тыс. рублей.

•·         Прибыль - 6 231 тыс. рублей.

•·         Кредиторская задолженность - 106 052 тыс. рублей.

•·         Дебиторская задолженность - 130 688 тыс. руб.

Генеральный директор ООО «Взлет-Строй»                                                 

Ильичева М.М.

«24» марта 2015 года.

 

 

Общество с ограниченной ответственностью

«Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию    (Изменения № 16 от 05.05.2015г.)

По строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 340 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах, таунхаусах  и дуплексах площадью от 49,7 м2 до 127,2 м2 и нежилых помещений по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

 

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

В разделе I «Информация о застройщике» изменить п. 1.8. и читать его в следующей редакции:

 

1.8. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате за I квартал 2015года:

•·         Величина собственных средств - 41 942 тыс. рублей.

•·         Прибыль - 4 870 тыс. рублей.

•·         Кредиторская задолженность - 104 468 тыс. рублей.

•·         Дебиторская задолженность - 119 749 тыс. руб.

 

Генеральный директор ООО «Взлет-Строй»

Ильичева М.М.                                               

«05» мая 2015 года.                                                                                                                         

 

Общество с ограниченной ответственностью

«Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию

(Изменения № 17 от 05.05.2015г.)

 

Санкт-Петербург                                                                                                                          «05» мая 2015г.

 

Внести изменения в наименование проектной декларации и читать его следующим образом: «Проектная декларация по строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 371 квартир, расположенных в одно- и двухэтажных мезонетах, таунхаусах  и дуплексах площадью от 49,7 м2 до 127,2 м2 и нежилых помещений по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

 

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В разделе II «Информация о проекте строительства» изменить в указанных подпунктах информацию по третьей очереди строительства:

2.2. Этапы строительства:

•·         Третья очередь строительства:

количество зданий всего -56; количество жилых зданий - 55; количество квартир - 137, в том числе 1-о комнатных - 26 шт., 2-х комнатных - 90 шт., 3-комнатных - 20 шт. общей площадью 8482,57 кв.м

2.4. Информация о разрешении на строительство:

2.4.3. Третья очередь строительства.

Разрешение на строительство № RU 4750506-0047-2012  выдано комитетом по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 20.08.2012 г.

Если до окончания срока разрешения на строительство будет получено разрешение на ввод третьей очереди строительства в эксплуатацию, то срок окончания строительства будет установлен в разрешении на ввод третьей очереди.

Застройщик в установленном законом порядке может продлить срок действия разрешения на строительства, в таком случае срок окончания строительства будет установлен в новом разрешении на строительство (пролонгированного разрешения).

2.4.3.1. Распоряжение № 505-р «о внесении изменений в разрешение RU 4750506-0047-2012 от 20.08.2012г. на строительство объекта капитального строительства «Жилой комплекс «Виктория». Третья очередь строительства - 57 жилых здания» по адресу: Ленинградская область, выборгский район, Рощинское городское поселение, г.п. «Рощино», ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый, выдано комитетом по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 04.07.2014 г.

2.4.3.2. Распоряжение № 1031-р «о внесении изменений в разрешение RU 4750506-0047-2012 от 20.08.2012г. на строительство объекта капитального строительства «Жилой комплекс «Виктория». Третья очередь строительства - 57 жилых здания» по адресу: Ленинградская область, выборгский район, Рощинское городское поселение, г.п. «Рощино», ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый, выдано комитетом по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 29.12.2014 г.

2.4.3.2. Распоряжение № 164-р «о внесении изменений в разрешение RU 4750506-0047-2012 от 20.08.2012г. на строительство объекта капитального строительства «Жилой комплекс «Виктория». Третья очередь строительства - 57 жилых здания» по адресу: Ленинградская область, выборгский район, Рощинское городское поселение, г.п. «Рощино», ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый, выдано комитетом по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 05.05.2014 г.

 

2.11.1. Описание строящихся многоквартирных жилых домов третьей очереди строительства:

Тип дома: дуплекс (сблокированная секция из нескольких квартир с общими стенами и фундаментом, с индивидуальным входом в каждую квартиру).

Этажность: 1-2 этажа

Ограждающие конструкции здания:

- наружные стены из легкого бетона, фасады утепляются, в последующем выполняется их штукатурка и окраска; 

- междуэтажные перекрытия из деревянного каркаса с утеплением (плиты из минеральной ваты на синтетическом связующем).

 ровля скатная, по обрешетке и деревянным стропилам, покрытие - металлочерепица.

- оконные блоки - металлопластик с двойным остеклением.

-входные двери железные.

-фундамент - монолитная железобетонная плита.

-облицовка цоколя - декоративная плитка (искусственный камень).   

 

2.12. Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

 

По третьей очереди строительства:

  • 1-комнатных квартир - 26 шт.
  • 2-комнатных квартир - 26 шт.
  • 3-комнатных квартир - 20 шт.
  • нежилых (коммерческих) помещений - 1 здание.

Всего квартир: 137

Всего квартир в первой, второй и третьей очередях: 371 шт.

Ориентировочная общая площадь помещений в третьей очереди - 8546,37 м2, из них:

жилых помещений 8482,57  м2;

нежилых помещений 63,8 м2.

Ориентировочная общая площадь квартир первой, второй и третьей очередей: 25 259,47 кв.м.

 

Генеральный директор

ООО «Взлет-Строй»

Ильичева М.М.                                               

«05» мая 2015 года

 

Общество с ограниченной ответственностью

«Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию

(Изменения № 18 от 02.06.2015г.)

 

Санкт-Петербург                                                                                         «02» июня 2015г.

 

Внести изменения в наименование проектной декларации и читать его следующим образом: «Проектная декларация по строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 371 квартиры, расположенных в одно, двух - трехэтажных  многоквартирных жилых домах, площадью от 49,7 м2 до 127,2 м2 и нежилого помещения по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В разделе II «Информация о проекте строительства» изменить в указанных подпунктах информацию по третьей очереди строительства:

 

2.11.1. Описание строящихся многоквартирных жилых домов третьей очереди строительства:

Тип дома:

1. Дуплекс  - малоэтажный жилой одноэтажный дом на две семьи.

2. Дуплекс - малоэтажный жилой двухэтажный дом на две семьи  с гаражом и террасой.

3. Таунхаус - малоэтажный жилой дом со сблокированными секциями из нескольких квартир с общими стенами и фундаментом, с индивидуальным входом в каждую квартиру, c остеклением балконов.

4. Многоквартирный трехэтажный жилой дом на 12 квартир.

5. Многоквартирный двухэтажный жилой дом на 9 квартир.

Этажность: 1-3 этажа.

Ограждающие конструкции здания:

- наружные стены из легкого бетона, фасады утепляются, в последующем выполняется их штукатурка и окраска; 

- междуэтажные перекрытия деревянные и монолитные с  утеплением (плиты из минеральной ваты на синтетическом связующем).

- кровля скатная, по обрешетке и деревянным стропилам, покрытие - металлочерепица.

- оконные блоки - металлопластиковые конструкции с двухкамерными стеклопакетами.

- остекление балконов таунхауса - металлопластиковые конструкции с однокамерными стеклопакетами.

- входные двери металлические.

- фундамент - монолитная железобетонная плита.

- облицовка цоколя - декоративная плитка (искусственный камень).        

Генеральный директор

ООО «Взлет-Строй»

Ильичева М.М.                                               

 

«02» июня 2015 года

 

 

Общество с ограниченной ответственностью

«Взлет - Строй»

Внесение изменений в проектную декларацию

(Изменения № 19 от 03.08.2015г.)

 

Санкт-Петербург                                                                                                                  «03» августа 2015г.

 

Внести изменения в наименование проектной декларации и читать его следующим образом: «Проектная декларация по строительству «Жилого комплекса «Виктория», состоящего из 371 квартиры, расположенных в одно, двух - трехэтажных  многоквартирных жилых домах, площадью от 49,7 м2 до
127,2 м2 и нежилого помещения по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Рощинское городское поселение», г.п. Рощино, ул. Вокзальная - ул. Железнодорожная - пер. Новый.

 

Внесение изменений производятся на основании п. 4 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

В разделе II «Информация о проекте строительства» изменить в указанных подпунктах информацию по третьей очереди строительства:

2.4. Информация о разрешении на строительство:

2.4.1. Третья очередь строительства.

Разрешение на строительство № RU 47505106-0047-2012 выдано Комитетом по управлению муниципальным имуществом и градостроительству Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области от 20.08.2015года, сроком действия разрешения - до 20.08.2015года  продлено от 03.08.2015года, сроком действия настоящего разрешения до 30.09.2015года.

 

Генеральный директор

ООО «Взлет-Строй»

Ильичева М.М.                                                         

 

«03» августа 2015 года